Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Dom z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej około 81 m2 oraz dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35m2 ze zautomatyzowaną bramą, położony na działce nr 38/16 o powierzchni 881 m2 w miejscowości WDA.

Lokalizacja: Wda to urokliwa wieś położona w Borach Tucholskich, znana i chętnie wybierana lokalizacja przez osoby, które cenią sobie bliski kontakt z naturą. To miejsce cechuje się w szczególności przystanią kajakową, otóż znajduje się na trasie szlaku kajakowego rzeki Wdy.

We wsi znajdziecie Państwo m.in. sklep spożywczy, Kościół i przystanek autobusowy, skąd możecie pojechać do gminy Lubichowo.
Miejscowość Wda jest położona wśród wielu pięknych jezior, m.in. Jezioro Ocypel czy Jezioro Kałębie i wiele mniejszych jezior, a dotrą do nich Państwo w mniej niż 15 minut samochodem.

Komunikacja: we Wdzie kursuje autobus PKS; do węzła autostrady A1 Kopytkowo około 22 km.

Opis techniczny: dom powstał według projektu Studia Archon. Wybudowany w 2021 roku na ławach fundamentowych z betonu żwirowego klasy C16/20, ściany zewnętrzne z betonu komórkowego H+H, gr 24cm, ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Strop nad parterem żelbetonowy. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką ceramiczną.
Stolarka okienna PCV 3-szybowa. W budynku zastosowano tradycyjny system wentylacji grawitacyjnej, oparty na postakach systemowych Scheidel.

Układ parteru:

Przedpokój Pomieszczenie Gospodarcze Otwarty salon z wyjściem na tarasAneks kuchenny w pełni wyposażonyToaleta
Układ poddasza:
Przedpokój, 2 niezależne sypialnie z zabudową meblowąŁazienka z wanną i prysznicem

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości i gazowej za pomocą butli podziemnej zlokalizowanej w ogrodzie. Światłowód do prowadzony do linii działki.

Ogrzewanie: centralne kotłem gazowym. Na parterze i w łazienkach ogrzewanie podłogowe

Działka nr 38/16, obręb Wda, gmina Lubichowo o powierzchni 881 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu o przybliżonych wymiarach 33 x 26 metrów, wjazd na działkę z drogi prywatnej, w której nowy właściciel otrzyma udziały. Ogród zagospodarowany i pięknie usytuowany tu świeci słońce przez zdecydowaną większość dnia!
Podjazd, opaska oraz taras na tyłach domu utwardzone kostką brukową.

Dodatkowe atuty:
Wsparcie Doradcy Kredytowego: Dedykowany Specjalista Kredytowy przeprowadzi Ciebie przez transakcję zakupu nieruchomości na kredyt. Dopasuje ofertę do Twoich potrzeb a Ty wybierzesz najkorzystniejsze rozwiązanie kredytowe.

Nieruchomość stanowi pełną własność, na odrębnej księdze wieczystej.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Emilia Mielewczyk, Licencja Pośrednika Nr 23902, pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )